Ovaj poziv dobijam gotovo svake nedelje, pogotovo posle kišnih perioda. Neko primeti žućkastu ili mrku mrlju na plafonu i prva reakcija je logična: pozvati molera da je prefarba. Problem je što u dobrom delu tih slučajeva mrlja nije završena priča, nego tek prvi vidljivi znak nečega što se dešava iznad plafona ili unutar zida.
Kad je samo prefarbavanje zaista dovoljno
Ne mora svaka mrlja da završi punom sanacijom. Ako je mrlja mala, stara i suva, a uzrok curenja je odavno pronađen i otklonjen, obično je dovoljno standardno prefarbavanje, ponekad uz jedan sloj izolacionog premaza za svaki slučaj. Problem nastaje kad je mrlja sveža, velika ili se širi, to je znak da uzrok verovatno još nije rešen, i tu prefarbavanje samo kupuje vreme.
Zašto obično farbanje ne rešava problem
Standardna disperzivna boja nije napravljena da bude barijera za vlagu. Kad se prefarba mrlja bez rešavanja uzroka, boja privremeno prekrije tamnu površinu, izgleda odlično prvih nekoliko nedelja, a onda vlaga iz zida ili plafona ponovo probije kroz sloj boje i mrlja se vrati, često veća nego pre. Ovo nije loše urađen posao, nego pogrešan redosled koraka.
Prvi korak: utvrditi da li je curenje aktivno
Pre nego što uopšte razmišljam o materijalu za sanaciju, uvek proveravam da li je mrlja stara i suva, ili je izvor curenja i dalje aktivan. Praktičan test koji predlažem klijentima: prelepite komad providne folije preko mrlje i ostavite par dana. Ako se ispod folije pojavi kondenzacija ili vlaga, curenje je aktivno i mora prvo da se reši.
Odakle najčešće dolazi curenje
- Oštećena hidroizolacija na krovu ili terasi iznad prostorije
- Neispravna ili stara instalacija vodovoda unutar zida ili plafona
- Kondenzacija usled lošeg provetravanja, čest slučaj u kupatilima bez ventilacije
- Prokišnjavanje kroz oštećenu fasadu ili lošu obradu oko prozora
- Curenje od suseda iznad, posebno u zgradama sa starijim instalacijama
Za prve dve stavke potreban je majstor druge struke, vodoinstalater ili krovopokrivač, ja kao moler ne mogu i ne treba da rešavam sam izvor curenja. Moj posao počinje tek kad je taj deo završen.
Šta se dešava ako se farba pre nego što se zid osuši
Ovo je greška koju viđam često kod hitnih renoviranja pred useljenje ili prodaju stana. Zid izgleda suvo spolja, ali unutrašnjost žbuke i dalje zadržava vlagu. Kad se prefarba prerano, vlaga nema kuda da izađe i ostaje zarobljena ispod novog sloja, što stvara idealne uslove za razvoj buđi koja se ne vidi dok se ne pojavi miris ili dok se boja ponovo ne počne ljuštiti.
Kako izgleda pravilan redosled sanacije
1. Otklanjanje uzroka
Bez ovog koraka sve ostalo je privremeno rešenje. Ako curenje dolazi spolja ili iz instalacije, taj deo mora prvo da se popravi.
2. Sušenje zida
Zavisno od veličine zahvaćene površine i vremena, zidu je potrebno od nekoliko dana do nekoliko nedelja da se prirodno osuši. Ovde nema prečice, veštačko ubrzavanje grejanjem može pomoći, ali ne zamenjuje vreme.
3. Mehaničko čišćenje površine
Uklanjaju se svi slojevi zahvaćeni vlagom ili buđi, do zdrave podloge, jer farbanje preko oštećenog sloja ne drži dugoročno.
4. Izolacioni (blokirajući) premaz
Nanosi se specijalizovani premap koji sprečava da eventualni ostaci mrlje probiju kroz nove slojeve. Ovo je ključna razlika u odnosu na običnu boju.
5. Gletovanje i farbanje
Tek na kraju se radi standardna obrada, gletovanje ako je potrebno i završno farbanje, sada na zdravoj i suvoj podlozi.
Šta radim kad me pozovu samo da prefarbam mrlju
Iskreno kažem klijentu šta vidim. Ako procenim da je curenje aktivno, ne prihvatam posao dok se uzrok ne reši, jer bih inače naplatio uslugu koja neće trajati, a to nikome ne koristi, ni meni ni klijentu. Ako je mrlja stara, suva i uzrok je odavno otklonjen, onda mirne duše radim standardnu sanaciju i farbanje.