Farbanje i priprema fasade u Nišu

Zašto je fasada zahtevniji posao od unutrašnjeg farbanja

Fasadni radovi izloženi su suncu, kiši, mrazu i promenama temperature na način na koji unutrašnji zidovi nikad nisu, pa materijal i tehnika moraju biti prilagođeni tim uslovima. Dobra fasada ne štiti samo izgled zgrade, nego i sam zid od prodora vlage, što direktno utiče na toplotnu izolaciju i trajnost objekta.

Zato fasadni radovi zahtevaju drugačije planiranje od unutrašnjih, počev od vremenske prognoze, preko izbora odgovarajućeg premaza, do organizacije skele za veće objekte.

Priprema fasade pre farbanja

Stara fasada se prvo pregleda za pukotine, oljuštene delove i mesta gde je prethodni sloj izgubio prijanjanje. Svi labavi delovi se mehanički uklanjaju, pukotine se saniraju odgovarajućom masom, a površina se pere od prljavštine i eventualnih algi ili mahovine pre nanošenja bilo kakvog premaza.

Kod starijih fasada posebno pazim na mesta oko oluka i prozorskih klupica, gde vlaga najduže zadržava i gde stari premaz najčešće prvi popusti. Ako je fasada prethodno bojena više puta, ponekad je potrebno i grubo skidanje starih, ljuspavih slojeva pre nego što nova boja uopšte može dobro da prione.

Hidrofobizacija: nevidljiva zaštita koja pravi razliku

Hidrofobni premaz je proziran ili gotovo neprimetan sloj koji se nanosi pre ili posle bojenja (u zavisnosti od proizvoda) i koji sprečava upijanje vode u zid, dok istovremeno dozvoljava zidu da „diše”, odnosno da propušta vodenu paru iznutra. Ovo značajno produžava vek trajanja fasadne boje i smanjuje rizik od pucanja usled smrzavanja vode unutar zida tokom zime.

Iako se ne vidi golim okom nakon nanošenja, razlika se oseti već posle prve jače kiše, voda jednostavno ne prodire u zid nego klizi niz površinu. Ovaj korak posebno preporučujem kod fasada okrenutih ka severu ili zapadu, koje su duže izložene vlazi i kiši.

Farbanje fasade: jedan ili dva sloja

Standardno preporučujem dva sloja fasadne boje za bolju, ujednačenu pokrivnost i duže trajanje, pogotovo na svetlijim tonovima gde jedan sloj retko postiže ravnomeran izgled. Boja se bira otporna na UV zračenje i vremenske uslove, sa dobrom paropropustljivošću.

Jedan sloj ponekad prolazi kod osvežavanja istim ili sličnim tonom na fasadi koja je u dobrom stanju, ali to procenjujem tek nakon obilaska, ne unapred po telefonu. Kod tamnijih tonova, koji se brže izbleđuju pod suncem, dodatno savetujem klijenta o očekivanom veku trajanja boje pre nego što se odluči.

Termo-fasada i završni dekorativni sloj

Kod objekata koji dobijaju termo-izolaciju, moj deo posla počinje nakon što je izolacioni sloj (stiropor ili mineralna vuna) postavljen i armiran mrežicom. Nanosim završni dekorativni sloj, silikatnu, silikonsku ili akrilnu žbuku, u granulaciji i boji po izboru klijenta. Ovaj sloj je i estetski završetak i zaštitna barijera izolacije, pa se posebno pazi na ravnomernu debljinu i teksturu nanošenja.

Izbor granulacije žbuke utiče i na izgled i na održavanje, sitnija granulacija daje gladi izgled ali lakše pokazuje nepravilnosti nanošenja, dok krupnija bolje prikriva sitne greške podloge. Ovaj izbor uvek prolazimo zajedno sa klijentom pre početka, po mogućstvu uz uzorak na licu mesta.

Fasadni venci i nastrešnice

Istaknuti fasadni elementi, venci, nastrešnice i ivice oko prozora, farbaju se posebno jer su izloženiji vremenskim uticajima od ravne fasadne površine i češće zahtevaju ranije održavanje. Ove elemente uvek procenjujem zasebno u ponudi, obračunato po dužnom metru.

Zbog direktne izloženosti kiši i suncu, ovi elementi obično prvi pokazuju znake habanja, ljuspanje ili promenu tona, čak i kad je ostatak fasade još uvek u dobrom stanju. Zato ih, kad je moguće, preporučujem kao deo redovnog održavanja, a ne tek kad postanu upadljivo oštećeni.

Kad se fasada radi, a kad se čeka

Fasadno farbanje zavisi od vremenskih uslova više nego bilo koji drugi deo posla. Detaljno sam pisao o ovome na blogu, ali kratko: idealno je između aprila i oktobra, uz temperature između 10 i 25 stepeni i bez najavljene kiše u naredna dva dana.

Van ovog perioda, ili u danima sa naglim promenama temperature, radije pomerim termin nego da rizikujem da premaz ne veže kako treba. Ova strpljivost se isplati, jer loše osušen sloj fasadne boje puca i ljušti se mnogo brže nego onaj koji je dobio dovoljno vremena i pravu temperaturu za sušenje.